Перевод земель временно приостановлен.

C 1 января 2010 года вступил в силу законопроект 224888–5 «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части продления срока введения в действие запрета на принятие решений об использовании земельных участков и выдачи разрешений на строительство при отсутствии документов территориального планирования и правил землепользования и застройки. Действие законопроекта до 1 января 2012 года.

Комменарий:
По действующему законодательству, начиная с 1 января 2010 года при отсутствии документов территориального планирования и правил землепользования и застройки власти не могут переводить земли из одной категории в другую, выставлять участки на аукцион под застройку, выдавать разрешения на строительство и резервировать участки для госнужд.

Есть организации, которые оказывают услуги по изменению вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения площадью от 1 га. Меняется только вид разрешенного использования с Ведения сельскохозяйственного производства на Дачное строительство.

«Запрет на строительство индивидуальных жилых домов на землях сельхозназначения нужен, прежде всего, для администрации. «Дачная амнистия» была затеяна в основном для выявления и легализации дачных строений и последующего их налогообложения. С помощью нового закона государство пытается навести порядок», — заявил УрБК маркетинг-менеджер ООО «Центр загородной недвижимости «ДОМРЯДОМ» Артемий Лесников.

Если закон будет принят, то как это коснется садоводов из СНТ Зенит?
Строиться без соответствующего разрешения можно. Строение может быть жилым, но без регистрации, как жилого. Соответственно прописку садоводы Зенита не получат. Переживать нет причины даже тем кто круглагодично проводит время на садовом участке,
Конституцией РФ предоставлено право выбора места проживания.
Менять же статус земли и нашей организации нет причин для большинства садоводов. Но время идет... Кто знает. может большинство изменит свое мнение и переоформит организацию и земли на поселение.