СНТ "Зенит"

Дом 110 м² на участке 6.2 сот.

Diput — Mon, 12 Nov 2018 15:15:49 GMT

Продам дом в СНТ ЗенитMy WebPage

Видеонаблюдение

ruskuw12 — Sun, 09 Feb 2014 14:53:43 GMT

Как и планировалось установили видеонаблюдение

Расписание работы

ruskuw12 — Sun, 09 Feb 2014 14:49:24 GMT

Прием членских взносов и др платежей в 2014 г.

Суббота с 16:15 до 18:00

Вск с 12:00 до 14:00

Заброшенные земли будут изымать.

Luka — Sat, 09 Nov 2013 06:57:08 GMT

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в законодательные акты

Российской Федерации

Статья 1

Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301) следующие изменения:

1) статью 284 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«Признаки неиспользования названных земельных участков определяются в соответствии с земельным законодательством.»;

2) статью 285 изложить в следующей редакции:

«Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с
нарушением законодательства

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка нарушает установленный для данного земельного участка вид разрешенного использования и такая деятельность представляет опасность для жизни или здоровья человека, окружающей среды, в том числе для сохранения плодородия почв, сохранения памятников истории и культуры.

Признаки осуществления на земельном участке деятельности, представляющей опасность для жизни или здоровья человека, окружающей среды определяются в соответствии с земельным законодательством.»;

3) в статье 286:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Порядок изъятия земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 в связи с его ненадлежащим использованием, определяется земельным законодательством.»;

пункт 3 признать утратившим силу.

Статья 2

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2005, № 30, ст. 3128; 2007, № 21, ст. 2455; № 31, ст. 4009; 2011, № 30, ст. 4594, 2013, № 23, ст. 2881) следующие изменения:

1) в статье 44:

слово «гражданским» заменить словом «федеральным»;

2) дополнить статьей 44.1 следующего содержания:

«Статья 44.1. Основания для принудительного изъятия земельного
участка, находящегося в частной собственности, в
связи с его ненадлежащим использованием

1. Земельный участок, находящийся в частной собственности, может быть изъят, если он используется ненадлежащим образом, то есть имеется одно из следующих оснований:

1) деятельность на земельном участке нарушает установленный для данного земельного участка вид разрешенного использования и представляет опасность для жизни или здоровья человека, окружающей среды, в том числе для сохранения плодородия почв, сохранения памятников истории и культуры, признаки которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2) на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственной деятельности, произошло существенное снижение плодородия, критерии которого устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3) земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственной деятельности, не используется в течении течение трех и более лет подряд со дня возникновения у собственника права на земельный участок. Признаки неиспользования земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации;

4) земельный участок, предназначенный для строительства, не используется в течение трех лет со дня возникновения права собственности на земельный участок или изменения разрешенного использования, допускающего строительство, то есть на земельном участке отсутствует здание или сооружение, для размещения которых предназначен участок, либо у собственника данного участка отсутствует действующее разрешение на строительство объектов, предусмотренных к размещению на данном участке, либо на земельном участке находятся объекты незавершенного строительства, срок разрешения на строительство которых истек;

2. В срок, указанный в подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи не включается время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а также срок необходимого освоения земельного участка, который не может составлять более двух лет.»

3) в статье 45 подпункт 1 пункта 2 изложить в следующей редакции:

«1) при ненадлежащем использовании земельного участка, указанном
в статье 44.1 настоящего Кодекса.»;

4) дополнить статьей 54.1 следующего содержания:

«Статья 54.1. Порядок изъятия земельного участка в связи с его

ненадлежащим использованием у частного
собственника

1. Изъятие земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием осуществляется у частного собственника по основаниям, определенным в соответствии со статьей 44.1 настоящего Кодекса после наложения административного взыскания в виде штрафа и при условии, что нарушение не устранено.

2. Одновременно с наложением административного взыскания федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный земельный надзор, выносит предупреждение о допущенных нарушениях лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, и предписание об их устранении по форме, предусмотренной пунктом 4 статьи 54 настоящего Кодекса.

3. Если собственник земельного участка не устранил нарушение в установленный в предписании срок федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный земельный надзор, направляет копии материалов государственного земельного надзора (постановления о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности, предписания, акта проверки выполнения такого предписания и иных необходимых документов) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные пунктом 4 настоящей статьи.

4. Материалы государственного земельного надзора рассматриваются в двухмесячный срок:

органом местного самоуправления поселения (городского округа) в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, если иное не установлено настоящим пунктом;

исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации – в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляют органы местного самоуправления;

исполнительным органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, если иное не предусмотрено законами этих субъектов Российской Федерации, - в случае, если ненадлежаще используемый земельный участок расположен в границах указанных городов.

5. По результатам рассмотрения материалов государственного земельного надзора исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный пунктом 4 настоящей статьи, направляет в суд заявление об изъятии земельного участка, в которое включается содержать требования:

1) о разделе земельного участка, и продажи одного или нескольких образованных из него земельных участков (если правонарушение совершено на площади меньшей, чем тридцать процентов площади исходного земельного участка);

2) о продаже земельного участка с публичных торгов.

6. В течение трех месяцев после вступления в силу решения суда об изъятии ненадлежаще используемого земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, подавший исковое заявление обеспечивает раздел земельного участка, если судом принято соответствующее решение, и проводит открытый аукцион по продаже земельного участка.

7. Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов и стоимости кадастровых работ в связи с разделом земельного участка.

8. Если публичные торги признаны несостоявшимися, земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене публичных торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.

5) в статье 81:

в заголовке «садоводства, огородничества и дачного строительства» заменить словом «огородничества»;

в пункте 2 слова «садоводства, огородничества и дачного строительства» заменить словом «огородничества»;

6) в статье 85 абзац пятый пункта 4 исключить.

Статья 3

Внести в пункт 2 части 9 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; N 31, ст. 3442; N 52, ст. 5498; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4195; N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4572, 4591; N 49, ст. 7015, 7042; 2012, N 26, ст. 3446) изменение, заменив слова «дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства» словами «огородничества или ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках».

Статья 4

Пункты 2, 2.1, 3-11 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 30, ст. 3018; 2003, № 28, ст. 2882; 2005, № 30, ст. 3098; 2011, № 1, ст. 47) признать утратившими силу.

Статья 5

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июня 2014 года.

Выдача разрешения на строительство

Luka — Thu, 18 Jul 2013 12:12:43 GMT

"ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 05.04.2013 с изменениями, вступившими в силу с 19.04.2013)

Статья 51. Разрешение на строительство (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
.............................................................................................

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

.................................................................................

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Luka — Thu, 18 Jul 2013 11:57:08 GMT

СВОД ПРАВИЛ
СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Москва 2011

Дата введения 2011-05-20

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее — садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1 Перечень нормативных документов, на которые даны ссылки, приведён в Приложении А.

П р и м е ч а н и е – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный материал отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1 Термины, применяемые в настоящем нормативном документе, и их определения приведены в Приложении Б.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.

Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, дачных объединений.

Для группы (массива) территорий садоводческих, дачных объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки территорий садоводческих, дачных объединений и содержащая основные положения по развитию: внешних связей с системой поселений; транспортных коммуникаций; социальной и инженерной инфраструктуры.

Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих, дачных объединений, приведён в своде правил [1].

4.2 При установлении границ территории садоводческого, дачного объединения должны соблюдаться требования охраны окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

4.3 Размещение территорий садоводческих, дачных объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятия и других охранных зонах с особыми условиями использования территории.

4.4 Территорию садоводческого, дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.5 Территория садоводческого, дачного объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстояние, не менее указанного в СНиП 2.05.13.

4.6 Запрещается размещение территорий садоводческих, дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территорий садоводческого объединения принимается в соответствии с правилами [2].

4.7 Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4.8 При пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9 Территории садоводческих, дачных объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:

малые — до 100;
средние — от 101 до 300;
крупные — 301 и более участков.

5. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО, ДАЧНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ

5.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.)

Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования приведены в Таблице 1.

Таблица 1

Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования

Наименование объекта	Удельные размеры земельных участков, м² на 1 садовый участок на территории садоводческих, дачных объединений с числом участков
Наименование объекта	до 100 (малые)	101—300 (средние)	301 и более (крупные)
Сторожка с правлением объединения	1—0,7	0,7—0,5	0,4—0,4
Магазин смешанной торговли	2—0,5	0,5—0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения	0,9	0,9—0,4	0,4 и менее
Примечание: 1. Состав и площадь необходимых инженерных сооружений, размеры их земельных участков, охранная зона определяются по техническим условиям эксплуатирующих организаций. 2. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м² и несгораемые стены.

5.5 При въезде на территорию общего пользования садоводческого, дачного объединения должна быть предусмотрена сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого, дачного объединения.

5.6 Планировочное решение территории садоводческого, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам и объектам общего пользования.

5.7 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

для улиц — не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.

Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

5.8. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15х15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

5.9 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории общего пользования садоводческого, дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м³, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).

Число водоёмов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СП 31.13330.

Садоводческие, дачные объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.

5.10 Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м.

5.11 На территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков.

5.12 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения.

6. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ, ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ

6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.

6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

6.3 На садовом, дачном участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации — и уборной.

6.4 На садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.

Допускается возведение хозяйственных построек разных типов, определённых местными традициями и условиями обустройства. Порядок возведения, состав, размеры и назначение хозяйственных построек для содержания мелкого скота и птицы, а также требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Члены садоводческих, дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2.

Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.

При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.

Таблица 2

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения		Расстояния, м
Материал несущих и ограждающих конструкций строения		А	Б	В
А	Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
Б	То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	10	12
В	Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	12	15

6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в Таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения или жилого дома до душа, бани, (сауны), уборной — 8;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например::

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.

6.11 На садовых, дачных участках площадью 0,06—0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории.

7. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

7.1 Жилые строения или жилые дома проектируются (возводятся) с различной объемно-планировочной структурой.

7.2 Под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба.

7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов). При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СП 53.13330.2011.

7.4 Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), могут располагаться как внутри, так и снаружи жилых строений или жилых домов. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СП 55.13330.

7.5 Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

8. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

8.1 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СП 31.13330.

Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.1.4.1110. Устройство ввода водопровода в жилые строения и жилые дома согласно СП 30.13330 допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.

Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

8.2 На землях общего пользования садоводческого, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается гидрогеологами).

Для артскважины в комплексе с водозаборным узлом зону I пояса по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается сократить до 15 м.

8.3 При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1175.

8.4 Расчёт систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев — 30—50 л/сут на 1 жителя;
при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) — 125—160 л/сут на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках: овощных культур — 3—15 л/м² в сутки; плодовых деревьев — 10—15 л/м³ в сутки.

При наличии водопровода или артезианской скважины для учёта расходуемой воды на водоразборных устройствах следует предусматривать установку счётчиков.

8.5 Территории садоводческих, дачных объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.

На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.

Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих, дачных объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами.

По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих, дачных объединений.

Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с.

8.6 Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Допускается канализование участков с количеством стоков до 5 тыс.м³/сут на единые очистные сооружения закрытого типа с современной технологией и доведением очищенных вод до нормативных показателей с санитарно-защитной зоной 20 м до жилых строений.

Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СП 32.13330. В исключительных случаях при централизованном канализовании территории на участках, расположенных в пониженных местах рельефа, разрешается устройство локальных очистных сооружений.

8.7 При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

На каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1—3 м³ с дальнейшим отводом в пониженное место.

8.8 Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.

Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора.

8.9 В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теплоснабжения (котел, печь и др.), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.

8.10 Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями правил [3] и СП 62.13330.

8.11 Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание.

8.12 Сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

8.13 Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями правил [3] и инструкции [4].

8.14 В жилом строении (доме) следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.

8.15 На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.

8.16 Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной связью или мобильной радиосвязью, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.

Приложение А* (обязательное)

Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Градостроительный кодекс Российской Федерации № 73-ФЗ от 07.05.1998 г.
Водный кодекс Российской Федерации.
СП 30.13330.2010 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»
СП 31.13330.2010 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
СП 32.13330.2010 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населённых пунктов
СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы»
СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные»
СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения
СанПиН 2.1.4.1175-02. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения, санитарная охрана источников
СанПиН 2.1.4.1074-01. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

Приложение Б (справочное)

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Применяемые в настоящем нормативном документе термины и их определения приведены ниже:

Биотуалет: Устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.

Веранда: Застекленное неотапливаемое помещение с крышей, пристроенное к дому или встроенное в него.

Дачный земельный участок: Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания сельскохозяйственных культур).

Жилое строение: Здание, возводимое на садовом, дачном земельном участке для временного проживания без права регистрации.

Жилой дом: Здание, возводимое на дачном земельном участке для временного или постоянного проживания с правом регистрации.

Каптаж: Сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.

Красные линии: Границы улиц, проездов по линиям ограждений садовых и дачных участков.

Крыльцо: Наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.

Люфт-клозет: Внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.

Надворная уборная: Лёгкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.

Общая площадь жилого строения, жилого дома: Сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0; площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Проезд: Территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Пудр-клозет: Туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило торфом, и содержатся в сухом виде в изолированной ёмкости (осмолённый ящик с крышкой) до образования компоста.

Садоводческое (дачное) объединение граждан: Некоммерческая организация, учреждённая гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства или дачного хозяйства.

Садовый земельный участок: Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений).

Терраса: Ограждённая открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.

Территория общего пользования: Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Улица: Территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Библиография

[1] СП 11-106-97* Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан

[2] ПУЭ Правила устройства электроустановок

[3] Правила безопасности в газовом хозяйстве

[4] СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений

Где купаться этим летом в Петербурге

Luka — Mon, 10 Jun 2013 08:55:14 GMT

Фото: wikimedia.org / Messir2

Роспотребнадзор сообщил, где купаться этим летом в Петербурге

Купаться разрешено только в Безымянном озере

Опубликовано : 09.06.2013 21:09

Анна Лутченкова

По данным Управления Роспотребнадзора по Петербургу, санитарным нормам соответствует только одно озеро в черте Петербурга – Безымянное в Красном Селе. Остальные 24 официальных пляжа в этом году не готовы к купальному сезону. Они были забракованы по качеству воды, но на большинстве из них можно загорать. Не соответствуют гигиеническим требованиям только берега Суздальских озер и Ольгинского водоема.

Соответствующее постановление было опубликовано ведомством 07.06.2013 года, когда и было оформлено заключение о соответствии одного водного объекта и береговой полосы озера "Безымянное" Красносельского района требованиям санитарных правил и нормативов для купания, занятия спортом и отдыха.

Список озер, где опасно заходить в воду (но можно загорать на пляже):

Курортный район:

(Озеро Сестрорецкий Разлив)
Офицерский пляж
Пляж «Зелёная гора»
Новый пляж
Северный пляж
Пляж «Белая гора»

Финский залив:
Сестрорецкий пляж (Сестрорецк)
Дубковский пляж (Сестрорецк)
Ласковый пляж (Солнечное)
Чудный пляж (Репино)
Комаровский пляж (Комарово)
Золотой пляж (Зеленогорск)
Детский пляж (Ушково)

Приморский район
Пляж «Морские Дубки» (Лисий Нос)

Колпинский район:
Детский пляж на Красной улице
Пляж в парке им. 40-летия ВЛКСМ

Петроградский район:
Пляж у Петропавловской крепости на берегу реки Невы
Пляжи в Приморском парке Победы на берегу реки Малой Невки

Пушкинский район:
Колонистский пляж (Пушкин)

Кронштадтский район:
Кронштадтский пляж

Прокуратура области нашла в Ломоносовском районе бешенство

Luka — Tue, 15 Jan 2013 12:03:00 GMT

http://47news.ru/articles/56745/

Дата публикации: 17:22 16.08.2012

Прокуратура области нашла в Ломоносовском районе бешенство

Арест главы администрации Ломоносовского района Устинова — событие. Предъявленные ему обвинения в злоупотреблениях – не редкость. Суммами в его банковской ячейке элиту не возмутишь. 47News узнал, что на этой неделе будет возбуждено еще два уголовных дела.

Сегодня следователи протоколируют, как избивают в налоговой инспекции при отъеме фирм, как похищают человека с ведома главы администрации, как под "стволами" возят в джипах в рестораны на "стрелки".

Аккорд

С момента получения областной прокуратурой первых заявлений до ареста главы администрации Ломоносовского района Евгения Устинова прошел месяц. С высоты его статуса и стереотипа поведения правоохранителей – это интрига и это мгновенно.

Само задержание крупного чиновника проходило по классической схеме – привод в кабинет, резкое ухудшение здоровья, скорая помощь, вызов адвокатами нужных врачей, противостояние полицейских с медперсоналом в центре Алмазова. Заключительным аккордом явилось рассмотрение в суде меры пресечения, впервые за областную судебную практику длившееся с 18 часов до часу ночи следующего дня.

На настоящий момент – четыре уголовных дела. Два — по мошенничеству с землей, одно — по злоупотреблению полномочиями и, наконец, вымогательство.

На этой неделе ГСУ ГУ МВД планирует возбудить еще два уголовных дела по махинациям с оформлением земельных участков.

Место и время действия

47 News кратко изложит эти нюансы в конце текста. Они банальны. Эпизод, о котором пойдет речь далее, заставил областных прокуроров напечатать секретные донесения в столицу. В своих кабинетах они все чаще оперируют понятиями "князь" и "Кущевка".

47News удалось увидеть одно из заявлений по этим делам. Оно написано отчаявшимся коммерсантом. Попробуйте прочитать цитаты из него несколько отстраненно. Как бы забыв о том, что речь идет о сегодняшних днях, времени стабильности вертикали Владимира Путина. Место действия – 33 километра от культурной столицы России.

Новые правила

По существу заданных вопросов 33-летний генеральный директор автотранспортного предприятия Сабитов поясняет:
"Нормальная ситуация была, пока во главе района был Гусев, а транспортные вопросы курировал заместитель главы Хорьков. Но в середине первого полугодия 2010 года произошла смена власти, главой [администрации] района был назначен Устинов".

"Устинов негласно поручил заниматься транспортом своему помощнику Черняеву – председателю совета депутатов Ломоносовского района, главу сельского поселения "Копорье".

"Мне была нужна помощь в предстоящем конкурсе, но отстраненный Хорьков посоветовал обратить внимание на то, что они задумали открыть свое автохозяйство и прибрать все маршруты Ломоносовского района в свои руки. Я обратился к Черняеву, он приставил ко мне своего человека – Малинкина — и сразу обязал меня платить ему по 50 тысяч рублей ежемесячно".

"Сам Черняев быстро нашел контакты в комитете по транспорту правительства области, ему удалось войти в плотное общение с председателем комитета Янченко и начальником отдела пассажирских перевозок Плаховым. Черняев постоянно декларировал, что они договорились поделить маршрутную сеть пополам".

"Черняев предложил мне создать новое предприятие, куда бы вошел я, его жена и сожительница Устинова".

"Так я принял их правила игры и безропотно выполнял все указания".

Новые автобусы

"Черняев спрашивал, как я собираюсь приобретать новые автобусы и сам предложил финансирование от Устинова, но началась волокита с их стороны".

"Примерно в 20-х числах января 2012 года появляется Захарчук – глава Лебяженского сельского поселения. В ходе разговора он объявил мне, что знает все мои проблемы с покупкой автобусов и предложил помощь. <…> Я рассказал, какими обязательствами обложен… Он высказал мнение, что Устинов и Черняев меня обманули".

После этого Сабитов ввел в состав учредителей двоих братьев Захарчуков, а они на счет компании внесли 36 миллионов рублей. Денежных средств хватило на покупку в лизинг 38 единиц техники.

"Захарчук был очень рад этому, он решил сделать себе "пиар", сказал мне, что он пригласил 30.12.2011 прессу, телевидение к зданию администрации Ломоносовского района, на что я ему говорил о необходимости встречи с Устиновым и Черняевым".

Бешенство

"Черняев пришел в бешенство, привел Устинова, который сказал, что "я их кинул". Черняев предложил пойти в налоговую инспекцию и забрать заявление о смене учредителей, сказав, что нас ждет начальник налоговой инспекции №8 Прудникова, что Устинов с ней договорился. Я сказал, что мне обратно заявление никто не отдаст. Черняев начал кричать и угрожать расправой, я согласился".

"И действительно, по приезду в налоговую мы с Черняевым зашли в кабинет. Прудникова сообщила, что ей звонил Устинов… Ее подчиненная Катя передала Черняеву мое заявление".

"Я попросил Черняева поговорить с Захарчуком, он попросил, чтоб я не переживал".

Ярость

"Мне позвонил Захарчук, он орал, что он и его братья убьют меня и всю мою семью, автобусы сожжет, и чтобы я немедленно подъехал к налоговой".

"В кабинете Прудникова сказала, чтоб я забрал заявление. Захарчук пришел в ярость и нанес мне удар по голове. <…> В приемной меня поджидали его братья – Олег и Сергей, они тут же схватили меня, а Захарчук нанес мне удар по голове. <…> Потащили вниз по лестнице, угрожая убийством. Никакая мольба, как с моей стороны, так и работников налоговой, на озверевших Захарчуков не действовали".

"Я потерял сознание".

"Истекающего кровью меня посадили в джип".

"Захарчуки были вооружены".

"Я молил о пощаде и говорил, что стал заложником чиновников, которые не могут договориться между собой".

Церковь

"Наконец, меня привезли к какой-то деревенской церкви, где было скопление легковых машин. Это была деревня Горбунки, вскоре впереди поехали машины Черняева и Устинова".

"Мне сказали, что меня везут на "разборки" с Устиновым".

"Для того, чтобы машина не была испачкана кровью, мне дали полотенце".

Ресторан и жутко

Прибыла автоколонна в ресторан "Стрельна", где в отдельной кабине находился Устинов со знакомыми. Сабитову сразу пояснили, что его "разорвут на куски". Захарчук стал хамить и "Устинов психанул и сказал, что не желает разговаривать в таком тоне".

Все опять сели на машины и передислоцировались в кафе "Петергоф", в гостиничном комплексе "Новый Петергоф" "расселись за столом в центре зала".

"Устинов сказал, что конкурс выиграл Черняев, а Захарчук купил автобусы, поэтому я обязан переписать 70% своего бизнеса на Черняева, а на Захарчука – 30, сам буду работать на зарплату" (под самим Устинов подразумевал не себя – 47News).

"Потом они делили мусорные предприятия, говорили, кто кого больше нагрел, обсуждали ритуальный бизнес, энергокомплекс, землю. Становилось жутко".

"Затем, после двух часов "разборок", они дружно встали у гардероба, расцеловались и побратались".

В том числе и секретарь политсовета местного отделения "Единая Россия" Евгений Устинов.

Решение

Сабитов нашел в себе силы написать заявление в полицию Московского района Петербурга, на территории которого он обратился к врачу. Оттуда заявление пришло в Ломоносовский район области. После чего его вновь нашли, вызвали на четырехчасовую беседу с Устиновым. Сабитов умудрился записать все это на диктофон. Очевидно, было принято решение – "ну, не убивать же", и начались налоговые проверки, битье стекол в автобусах, "наняли местных сотрудников полиции", которые мешали бизнесу.

Скучно

Что касается других обвинений в отношении Устинова, то они как раз лежат в обычной коррупционной плоскости. Фирмы-помойки брались выполнять текущий ремонт многоквартирных домов. Ремонта не обнаружено, как и денег, которые они получили из бюджета. Сегодня установлено около восьмидесяти инвалидов (50 из Санкт-Петербурга), на которых по льготным ценам оформлялись нужные участки земли, а потом перепродавались уже по рыночным высотным ценам (сами инвалиды получали по $300).

Близкая знакомая Устинова Екатерина Чепернатая, единственный учредитель ООО "Эко-ферма Купол", получала нужные сотни гектаров, как указано в постановлении о возбуждении уголовного дела, "для разведения мелкого рогатого скота в климатических условиях Северо-Западного федерального округа" (баранов и овец полицейские не обнаружили).

По данным оперативников управления экономической безопасности ГУ МВД, в момент обысков в доме Устинова его дама успела заехать в один из банков Санкт-Петербурга. В другую ячейку она не успела. Оттуда следователи вынули 12 миллионов рублей и 300 тысяч евро. По мнению полицейских, это сумма на оперативные расходы, основная ушла вместе с Чепернатой в Ниццу, где у Устинова недвижимость. Также поговаривают, что у Устинова гражданство Великобритании. Но все это скучно и привычно.

Мнения

Если обвинения против Устинова устоят в суде, то можно будет открыто заявить, что коррупции при его правлении было меньше всего. А была история о братве.

Конечно же мы поинтересовались и особым мнением.
- Это бред, я не читал, но это бред, – кратко ответил Черняев на вопрос, знает ли он о заявлении Сабитова.
- Но вы даже не знаете, о чем там написано, - парировали мы.
- Все равно бред, - повесил трубку он.

Господин Захарчук был открыт для прессы. Он согласился, что встреча в ресторане с Устиновым была, "они сидели-пили, как обычно". Но, по его версии, события развивались иначе: два его брата-близнеца долго копили деньги на квартиры, но повелись на предложение Сабитова вложить их в перспективное дело, заняли у знакомых и теперь кругом должны. Вывод: Сабитов — мошенник.

Чуть не забыли про первую интригу. 47News сумел задать лишь один вопрос прокурору Ленобласти Герману Штадлеру:
- Если за месяц прокуратура смогла инициировать и довести до ареста такое расследование, отчего же есть еще отдельные недоработки в других районах?
- Мы в прямом смысле бросили на Ломоносовский район все силы. Нас мало на всех, – ответил он, как нам показалось, искренне.

Юлия Гильмшина, Евгений Вышенков, 47News

Америка переживает «дачный бум»

Luka — Tue, 25 Dec 2012 05:12:46 GMT

Америка переживает «дачный бум»

Зелень на высшем уровне

Нынешний садовый бум сравнивают с тем, который проходил во время Второй мировой войны. Тогда 40% овощей и фруктов в США выращивалось на частных огородах. Пример нации подала жена президента Элеонора Рузвельт. Она устроила огород возле Белого дома и призвала соотечественников развести такие же «сады Победы».

Спустя 70 лет экономический кризис 2008 года вновь заставил жителей США распахать цветники под грядки. Жена нынешнего президента Мишель Обама посадила возле Белого дома зелень, горох, свеклу и морковь – для пользы своей семьи и примера своей стране.

Одна из новых телевизионных программ так и называется – «Сад Победы». Несмотря на громкое историческое название, она без пафоса посвящает каждый выпуск показательному американскому огороду. В одном рассказывается, как в холодном штате Миннесота мистер N. выращивает грибы-шампиньоны, в следующем – как мисс С. из долины Напа в Калифорнии с двух соток получила такой урожай помидоров-черри, что решила половину его пожертвовать в «пищевой банк» при церкви.

Мой сад – моя крепость

Недавно в Америке стали продавать майки и сумки с надписью: «I love my garden!» – такая униформа для садоводов-огородников. Многие люди с гордостью говорят о себе: «Я не боюсь замарать руки!». И это правда. Работа на земле не считается низкой, более того, она в какой-то степени обязательна. Если возле дома (а большая часть населения по-прежнему живет в индивидуальных домах с участком) – запущенные сад и лужайка, соседи не будут тебя уважать и даже могут пожаловаться в администрацию.

Большинство с удовольствием «пачкает руки» в земле. Можно увидеть пожилого мужчину, который, сидя в инвалидном кресле, опрыскивает розы, подрезает кусты и ветки деревьев – каталка делу не помеха. А уж как часто, особенно субботним утром, можно встретить несколько «мисс Марпл», которые трудятся каждая на своем огороде: пропалывают, пересаживают и даже сами долбят в каменистой почве яму под яблоню или куст ежевики.

Заборы в Америке встретишь нечасто, а если они и есть, то невысокие, жизнь садоводов – на виду. Перемены заметить легко: если несколько лет назад леди устраивала японский сад, с камнями и дорогими карликовыми деревьями, то теперь всерьез увлекается выращиванием артишоков и клубники.

Земля была и остается большой ценностью. В штате Калифорния каждая сотка на вес золота, поэтому сады и огороды возле жилых домов напоминают наши дачные участки: не больше 4–5 соток, а у некоторых едва хватает места лишь для одного лимонного дерева... Не удивительно, что калифорнийцы завидуют жителям восточного побережья, где дома с усадьбами в 20–30 соток не редкость и вполне доступны семьям со средним доходом.

Труднее приходится тем, кто живет в больших городах. Если у них нет бабушкиного дома в пригороде или доставшейся в наследство фермы, они устраивают дачу прямо на балконе – сажают лук, перец и не декоративный, а вполне съедобный горошек.

Специалисты утверждают: возможности «городской дачи» не так уж малы, и даже тепло, идущее от раскаленного асфальта, можно использовать на благо урожая. Садовод Дорин Мейсон уверяет: зелень и перцы для семьи из четырех человек можно вырастить на балконе в пять квадратных метров. Просит только не забывать, что для посадки салата глубина почвы дожна быть не менее 16 см, а для перца надо искать емкость минимум 36 см глубиной.

Держи карман шире Американцы любят и умеют считать. Затраты и доходы от огорода просчитывают до цента, потраченное время – до минуты.

Есть вероятность, что вложения не окупятся совсем. Например, пятьдесят помидорных кустов не дадут в итоге и двух ведер томатов, если их попортят олени, которые очень любят вкус не самих помидоров, а кустов. Отгонять этих крупных животных не легче, чем мелких «вредителей» – ворон, зайцев, енотов, опоссумов, белок. Нужны сетки на плодовые деревья, высокие заборы, отпугиватели… Если удается сохранить посадки, то сад принесет не только затраты и грязные руки, но и доход.

Американская ассоциация садоводов подсчитала: каждые 50 долл., вложенные в землю в виде семян или рассады, приносят в среднем доход в 1250 долл.

Роджер Дойрен, владелец маленького огорода размером в 1 сотку в Портленде (штат Мэн), скрупулезно подсчитал, что он собрал урожай овощей, для покупки которых ему бы пришлось потратить 2150 долл.

Молодые и чистые

Здоровье в моде. Среди одержимых здоровьем и экологией высок процент людей молодых и даже юных. Кроме этого, вегетарианство для американской молодежи сегодня – своего рода религия, приверженцев у которой миллионы. Родители юных вегетарианцев высаживают на своих участках больше бобовых, не жалеют места для кабачков, тыкв, плодовых деревьев. Раз нет мяса, пусть овощей будет вдоволь. Органические продукты дороги – один экологически чистый кабачок стоит в магазине как пять обычных. Кроме того, американцы доверяют только себе. Овощи, выращенные своими руками, не обманут, считают они.

Молодежь, сидящая на овощах, орехах и сое, и сама с энтузиазмом пробует заниматься огородничеством. Однажды мне довелось увидеть огород на заднем дворе, устроенный двумя молодыми рок-музыкантами. На двух сотках, не очень ровно, они посадили перцы, зеленую фасоль, кабачки и артишоки. Хозяева не утомляют себя прополкой и поливкой, брошенные в землю семена отданы на произвол дождей. Но ребята уверены, что их овощи, если им повезет вырасти, будут экологически чистыми.

Люди постарше и поопытнее трудятся больше: проводят в саду в среднем 5 часов в неделю. Причем мужчины работают на участках столько же, сколько женщины. В Америке в этом отношении царит равноправие.

Детский сад

В три года, в средней группе детского сада, каждый маленький американец проращивает свое личное семечко. На попечении каждого мальчика и каждой девочки есть собственное растение. Во всех школах есть цветники и даже своя компостная яма, которая пополняется остатками школьных обедов. В Калифорнии на волне нового садового бума изменили школьную программу, в ней появился новый урок – садоводство. Правда, у этого урока немало противников, ведь включить его удалось за счет сокращения часов физики и математики. Среди жителей Калифорнии немало выходцев из аграрной Мексики, которые говорят: «Мы привезли своих детей в США получать образование, а не работать под палящим солнцем, как это делали наши родители». Но пока урок «садоводства» в порядке и обещает в будущем хороший урожай молодых садоводов.

Прокуратура Ленобласти: садоводы и дачники не имеют права нанимать незаконных гастарбайтеров

ruskuw12 — Tue, 11 Sep 2012 07:19:45 GMT

На территории Ленинградской области широко распространено привлечение к трудовой деятельности иностранцев без законных на то оснований, утверждают в надзорном ведомстве.

Как сообщили корреспонденту 47News в пресс-службе прокуратуры Ленобласти, особо распространены случаи привлечения физическими лицами иностранных граждан к трудовой деятельности в садоводческих некоммерческих товариществах (садоводствах) находящихся во Всеволожском районе Ленинградской области.

Действующее законодательство строго определяет случаи, при которых иностранный гражданин имеет право на работу на территории Российской Федерации.

Основным нормативно-правовым актом регламентирующим порядок привлечения иностранных граждан к трудовой деятельности выступает Федеральный закона от 25.06.2002 №115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".

В силу данного закона:

1. Иностранный гражданин имеет право осуществлять трудовую деятельность только при наличии разрешения на работу, работодатель и заказчик работ (услуг) имеют право привлекать и использовать иностранных работников при наличии разрешения на привлечение и использование иностранных работников.

2. Временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе осуществлять трудовую деятельность вне пределов субъекта Российской Федерации, на территории которого ему выдано разрешение на работу;

3. Временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе осуществлять трудовую деятельность вне пределов субъекта Российской Федерации, на территории которого ему разрешено временное проживание.

Имеют место случаи привлечения отдельными гражданами иностранных работников с нарушением действующего закона, при этом Закон № 115-ФЗ определяет, что граждане РФ имеют право привлекать к трудовой деятельности по найму на основании трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) для личных, домашних и иных подобных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности законно находящихся на территории Российской Федерации иностранных граждан, при наличии у каждого такого иностранного гражданина патента, выданного в соответствии с настоящим Федеральным законом.

За нарушение данного порядка привлечения иностранных граждан к трудовой деятельности, установлена административная ответственность. Согласно ч. 1ст. 18.15 Кодекса об административных правонарушениях РФ нарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

В случае незаконного привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации двух и более иностранных граждан административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.

http://47news.ru/articles/57349/

СНТ "Зенит"

Дом 110 м² на участке 6.2 сот.

Видеонаблюдение

Расписание работы

Заброшенные земли будут изымать.

Выдача разрешения на строительство

"ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 05.04.2013 с изменениями, вступившими в силу с 19.04.2013)

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Дата введения 2011-05-20

Где купаться этим летом в Петербурге

Роспотребнадзор сообщил, где купаться этим летом в Петербурге

Купаться разрешено только в Безымянном озере

Прокуратура области нашла в Ломоносовском районе бешенство

Прокуратура области нашла в Ломоносовском районе бешенство

Америка переживает «дачный бум»

Мой сад – моя крепость

Держи карман шире Американцы любят и умеют считать. Затраты и доходы от огорода просчитывают до цента, потраченное время – до минуты.

Молодые и чистые

Детский сад

Прокуратура Ленобласти: садоводы и дачники не имеют права нанимать незаконных гастарбайтеров

СВОД ПРАВИЛ
СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*