Главная » 2010»Декабрь»29 » Комплекс мер с протечками и как его воплотить в жизнь?
17:49
Комплекс мер с протечками и как его воплотить в жизнь?
О протечках с кровли можно писать и читать бесконечно. Может нужно не просто делиться проблемой, а искать путь её решения? Инициатор идеи по борьбе с сосульками — «Балтекс-СПб» получил 1 млн. рублей, как победитель конкурса в СПб (2010) Моё мнение, как человека занимавшегося этой проблемой не языком в Петроградском районе, — эта победа — «ЛИПА», и её можно назвать полумерой. Во-первых, большие вложения — 465 рублей на кв. метр перекрытия. А еще и трапы нужно изготовить для обслуживающего персонала. А мусор выгрести с чердаков, который, кстати, и жильцы не гнушаются поставлять туда. Т.е., для утепления перекрытия сумма возрастет до добрых 600 руб. за квадрат (да, + не забудьте про откаты))))). Во-вторых, Утеплив перекрытие, необходимо охладить чердачное помещение. А это врезка дополнительных продухов в кровлю. Дополнительные слуховые окна. А при наличии верхнего розлива ЦО — основательная его изоляция. Все стояки канализации должны быть выведены через кровлю. В-третьих, таяние снега не прекратится в оттепели. А значит, водоотвод из желобов должен быть обеспечен. Для этого случая уборка снега и льда потребуется массово всем крышам, что практически НЕВОЗМОЖНО!.. Поэтому, в желобах и водосточных трубых необходимо прокладывать регулируемый подогревающий кабель(закрепленныЙ к метал. цепи). К сожалению, практика подогрева желобов заканчивается посредством обыкновенных воров, которые избавляют дом от кабеля. Что же делать тогда? Писать? Пишите сколько влезет. Да, к вам придут скорее, если жалоба будет высоко засланная. Определят срок на устранение. Устранят герметиком, если кровля новая, а старую могут даже заменить))). Жалоба будет на контроле. Так будет продолжаться БЕСКОНЕЧНО. Поэтому я и организовал тему на этом сайте http://zalivaet.spb.ru/blog/726.html и нет желания в ней остался в одиночестве)))) Главное, что это не моя, а общая проблема. Приглашаю оставить свои соображения в этой теме, т.к. работа и реформа в ЖКХ не замыкается кровлей или сосулями. Нужен коллективный подход заинтересованных собственников из каждого дома. Начиная с формирования ТСЖ — представителя собственников дома. Если ТСЖ работает по старинке и не ищет корень в решении проблем, то срочно его нужно менять. Время для ошибок нет. Также вижу создание сайта ТСЖ для большего охвата обсуждения работы и обсуждения предложений, как ТСЖ, так и жильцов. Бороться, искать, найти и не сдаваться — это главный девиз реформы в ТСЖ и ЖКХ. Не забывать, что всё ЖКХ состоит из таких вот ТСЖ.
Социализм нас долго отучал быть собственниками, теперь мы собственники, но не умеем коллективно хозяйствовать. Многие дома не создали ТСЖ и власти передали их ЖКС и прочим подведомственным управляющим компаниям. ЖКС обслуживает как обслуживает, а нужен хозяин - домовладелец -ТСЖ.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
