Отвечаем на первые вопросы, поступившие на нашу горячую линию «ЖилКомХоз»
Всего год отведен «Законом об
энергосбережении» на установку общедомовых узлов учета тепла и воды в
многоквартирных домах. В течение этого года действует льготный порядок
оплаты таких приборов — за счет собственников квартир, но с рассрочкой
на пять лет. Со следующего года тепловики и «Водоканал» вправе ставить
такие приборы в наши дома принудительно — и уж тогда они сами станут
определять, сколько денег с нас «срубить».
Неудивительно, что на
горячую линию нашей газеты уже поступает масса обращений на эту тему. Мы
постарались узнать у специалистов ответы на самые «популярные» вопросы
горожан.
В частности, свои разъяснения нам представил ГУП «ТЭК СПб».
Для нас в этих ответах было откровением, что собственникам, вынужденным
раскошелиться на установку общедомовых счетчиков, не стоит рассчитывать
на… экономию потребляемых ресурсов и, соответственно, денег.
Почему так дорого?
С
чем связана дороговизна общедомовых приборов учета? Какова в этой цене
составляющая стоимости самого прибора, проектирования его установки,
монтажа, последующего обслуживания?
Цена приборов учета (УУТЭ)
определяется производителем исходя из затрат на изготовление, поверку и
так далее. Cоставляющая ГУП «ТЭК СПб» в цене приборов учета равна нулю.
При этом распределение затрат примерно следующее:
50% — стоимость самих приборов учета, арматуры, труб и других материалов;
40% — стоимость монтажных работ;
10% — стоимость проектных работ.
Затраты на последующее ежемесячное обслуживание составляют около 0,5 — 1% от стоимости УУТЭ.
Как
видите, конкретных сумм в ответе ГУП «ТЭК» не содержится. Но ведь
жителям — если они будут давать согласие на установку УУТЭ — надо на
что-то ориентироваться, иметь на руках хотя бы пару предложений от
различных фирм. Как же узнать ценовой диапазон?
Определенный ориентир
дают данные Минрегионразвития РФ. Судя по ним, средняя стоимость узла
учета в России составляет около 200 000 рублей. Однако петербуржцы по
сравнению с другими регионами оказались в невыигрышной позиции. У нас в
городе средняя цена счетчика тепла — 350 тысяч рублей, то есть на 75%
(!) дороже, чем в среднем по стране. Специалисты считают, что повышенная
цена приборов учета определяется повышенным спросом на них в больших
городах.
И это при том, что большинство приборов учета тепла
производится в нашем городе, а проекты их установки вполне поддаются
типизации в зависимости от типа дома, для которого предназначены.
Ох
и хорошо будет житься проектировщикам в таких условиях! Сделал типовые
проекты для районов массовой застройки — и считай денежки в собственном
кармане. Правда, для центральных районов города такая схема не подойдет:
скорее всего проекты придется готовить в индивидуальном для каждого
дома порядке. Однако при этом и стоимость установки узлов учета резко
увеличится.
В любом случае вопрос стоимости УУТЭ придется решать в
ходе проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах.
Сейчас — самый сезон для их проведения, чтобы уложиться в оговоренный
законом годичный срок на установку счетчиков.
Однако жилищные службы
города с организацией таких собраний что-то не торопятся. Возможно,
потому, что перед установкой узла учета нужно провести предварительные
работы и привести в порядок предназначенное для прибора место. А это
зачастую работы капитального характера — осушение подвалов, ремонт
электросистемы дома и так далее. Эти работы должны производиться в
рамках капремонта — и соответствующей адресной программы — за счет
бюджета города и Фонда реформирования ЖКХ. Однако установка счетчиков
дает удобный повод, чтобы переложить расходы на население.
Выбор-то невелик...
Есть ли разница в цене на приборы учета у разных производителей? Влияет ли она на качество работы самого прибора?
На
однотипные приборы разница в цене может быть, но небольшой. На качество
работы приборов учета в первую очередь влияют технология и качество
изготовления самого прибора. При одинаковом качестве изготовления и
типоразмерах приборов значительной разницы в цене нет. А значит, и цена в
этом случае не влияет на качество работы приборов.
От редакции
отметим: гарантом стабильной работы цена самого прибора не является.
Так, Минрегионразвития отмечает следующий факт. Многие известные
российские производители оборудования для учета энергоресурсов отмечают,
что 80% гарантийного и негарантийного ремонта вызваны ошибками при
монтаже приборов и эксплуатации. Поэтому крайне важно ответственно
относиться к выбору подрядчика для осуществления проектно-монтажных
работ и по возможности обращаться к авторизированным сервисным центрам
крупных российских производителей оборудования.
То есть купить
прибор задешево — вполне возможно. Равно как и установить его с помощью
подручного дяди Васи. Но вот ввести этот прибор в эксплуатацию вряд ли
удастся. Пример тому — несколько домов на Коломяжском проспекте, в
которых приборы учета стоят уже несколько лет, но показатели их в
расчетах не учитываются, так как они установлены с грубыми нарушениями.
Добавим
также, что на сайте ГУП «ТЭК» имеется список приборов, официально
рекомендованных к установке в домах города. Он крайне узок! Всего четыре
названия теплосчетчиков, три — тепловычислителей и по пять штук —
расходомеров и термопреобразователей.
Подготовила Марина ГЛЕБОВА, рисунок Михаила ЛАРИЧЕВА
|
