 |
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"|Приветствую Вас Гость | RSS |  |
 | |  |
|
|
В СНТ газификация (обсуждение)
|
|
| Diput | Дата: Понедельник, 02.01.2012, 14:55 | Сообщение # 1 |
 Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Расчет расходов на отопление с использованием природного магистрального газа
Стоимость природного газа в Ленинградской области в 2012 году с 1 апреля (подорожание My WebPage) составит 3, 946 руб./м3. Для производства 1 кВт/час тепловой энергии расходуется примерно 0,1 м3/час. Т.о., стоимость производства 1 кВт/час тепловой энергии при использовании природного газа равна примерно 0,395 руб.
При сравнении затрат на отопление дома вне зависимости от используемого топлива будем исходить из одинаковых условий: котел находится в работе примерно? общего времени, а отопительный сезон длиться 7 месяцев.
Ориентировочно, для отопления 10 кв. м (до 30 куб. м) хорошо утепленного помещения требуется примерно 1 кВт мощности. Следовательно, для дома площадью 100 кв. м потребуется котел мощностью примерно 10 кВт.
Если бы котел работал непрерывно, то в месяц понадобилось бы:
10 кВт х 24 часа х 30 дней = 7 200 кВт/час.
Принимая во внимание, что котел будет работать примерно 1/2 всего времени (или на половину максимальной мощности), делим 7 200 кВт/час на 2 и получаем 3 600 кВт/час. Это затраты в среднестатический месяц отопительного сезона.
Умножаем на 7 месяцев отопительного сезона, и получает 25 200 кВт/час.
В зависимости от различных факторов (наружная температура, утепление стен и т.п.) эта цифра может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону.
Но для сравнения затрат при использовании для отопления различных видов топлива это не важно. Ведь мы будем сравнивать затраты для одного и того же дома при одних и тех же условиях.
Теперь умножаем затраты энергии за сезон (25 200 кВт/час) на стоимость 1 кВт/час при использовании магистрального газа (0,395 руб.) и получаем затраты на отопление за весь отопительный сезон 9 954 руб. Т.е. в месяц 1 422 рубля.
Отапливая свой дом в СНТ Зенит электроичеством мой средний расход 6500 рублей/месяц. Проведя арифметический расчет моя экономия за полный год составит не менее 35 000 рублей (с учетом, что мой дом менее 120 м2, но добавится горячее водоснабжение).
P.S.
Еще раз замечу, что цифры, приведенные здесь, не говорят, что именно в эту сумму обойдется Вам отопление дома. Расходы могут быть как меньше, так и больше, т.к. окончательный результат очень сильно зависит от того, насколько хорошо утеплен Ваш дом и насколько холодной будет зима. Зато эти цифры дают четкое представление о том, какое топливо в данный момент является оптимальным для Вашего дома.
|
| |
| | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 12:27 | Сообщение # 3 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Quote (ruskuw) мдя цифры впечатляют
Спасибо где?)))
Сейчас длинные праздники, так неужели не поискать всем нам в интернете и представить на сайт? Не правильно когда в СНТ должен работать один председатель, а при продвижении газификации должен искать тоже один(((( - Рустам, это пытаюсь привлечь тебя к участию)).
Я даже попытался тебе задание дать, но воз и ныне там. "Кто будет платить?"- это тебя волнует в первую очередь(?)
Если бы ты узнал сколько, то подумаем сколько собираем(!)
Дорогой, надеяться не на кого, поэтому давай уже шевелиться. То, что вчера (в праздники) освечены мало окон - не показатель. У меня тоже не горел свет, т.к. я был в гостях)). Для газификации не достаточно 15 домов ...
P.S.
Я не плачусь, просто не нужно рассчитывать на одного, который хватается за всё сразу (за писю и сисю))) Начальный этап очень важен для положительного продвижения(!)
|
| |
| | | | | | | | | | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:24 | Сообщение # 13 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Quote (Luka) И возникает закономерный вопрос: "зачем платить за подвод газа к садоводству, если всё-равно пользоваться им не будешь?"
Садоводство и прописка понять можно, пусть прописываются кому это нужно. Аналогично с газом - пусть проводят и сами оплачивают те, кому это нужно.
Предположим, что Вадим, Юра и Рустам газ провели, а Андрей захотел тоже, но спустя 3 года). Тогда он просто обеспечивает возврат 1/287 доли внесенных
этой троицей денег. Получается вносит троица ворохами, а возвращают крохами 
Только после перевода садоводств в МО возникнут возможности подключаться у каждого, но МО заплатит первоночально за газификацию из гос. бюджета. И это правильнее всего, т.к. народ оплачивает налоги. Поэтому этот вопрос далекого будущего.
|
| |
| | | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:24 | Сообщение # 16 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Quote (Diput) Конечно, если активность такие 10-20 человек проявят на собрании. то вопрос может решиться положительно.
Движение в сторону газификации оговорено в ПОЛОЖЕНИИ, которое утвердим правлением 17.12.2011.В дальнейшем вопрос можнобудет решать не собранием садоводства, а инициативная группа. Образование которой формулируется этим ПОЛОЖЕНИЕМ:
8. Временные партнерства для реализации инициативных проектов
8.1 В случае, если для создания/реконструкции крупного объекта общего имущества, необходимого Товариществу, средств Целевого фонда Товарищества недостаточно, отдельные садоводы могут образовывать временные партнерства для реализации части (этапа) такого проекта для ускорения его реализации и возможности более быстрого получения его результата для участников такого временного партнерства.
8.2 Границы проекта – согласованный Правлением объем (участок) работ, который удовлетворяет следующим признакам:
• Данный объем (участок) работ является минимально необходимым для того, чтобы участники проекта достигли преследуемых целей проекта;
• Выполнение данного объема работ экономически целесообразно для других садоводов;
8.3 До открытия проекта Инициаторы проекта обязаны известить о своей инициативе всех садоводов, которых этот проект затрагивает: предложить им вступить во временное партнерство и внести соответствующие платежи.
8.4 Участники инициативного проекта не должны преследовать инвестиционные цели от участия в нем.
8.5 Участники проекта до его начала выбирают казначея - лицо, ответственное за сбор и расходование денежных средств и руководителя проекта – лицо, ответственное за его реализацию. Кандидатуры казначея и руководителя проекта должны быть утверждены совместным решением Правления и Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, после чего казначей вправе начинать сбор платежей.
8.6 Условием начала реализации проекта является достаточность денежных средств, собранных Инициативной группой, т.е отсутствие необходимости привлечения дополнительных средств для полного расчета с подрядными организациями.
8.7 Все решения участников проекта принимаются большинством голосов от числа участников проекта, внесших свои взносы на момент принятия решения. Решения участников проекта оформляются протоколом за подписью руководителя проекта и казначея.
8.8 Платежи всех участников временного партнерства должны быть пропорциональными площадям их участков. Участники временного партнерства вправе предусмотреть в смете (калькуляции) инициативного проекта вознаграждение Казначею и руководителю проекта.
8.9 Казначей обязан:
• Рассчитать размеры денежных взносов для участников проекта;
• Вести учет собранных средств;
• Согласовывать с участниками временного партнерства изменения в Смете (калькуляции);
• Согласовать с участниками временного партнерства форму отчетности по платежам, осуществляемым за счет доверенных ему средств;
• Вести учет средств, расходуемых в рамках проекта и по первому требованию отчитываться перед членами партнерства о расходовании средств;
8.10 Руководитель проекта обязан:
• Согласовать проектные решения с Правлением и Контрольной комиссией;
• Разработать Смету (калькуляцию) проекта и согласовать ее с членами временного партнерства;
• Нести ответственность за выбор и действия выбранных им подрядных организаций;
8.11 Допускается совмещение функций руководителя проекта и казначея. Казначей и руководитель проекта могут быть отстранены от этих постов большинством голосов участников проекта. Новый руководитель проекта и/или казначей должны быть утверждены совместным решением Правления Товарищества и Комиссии по контролю за соблюдением законодательства
8.12 Садоводы, которые не присоединились к проекту в момент его начала, но участки которых находятся внутри границ проекта и которые смогут воспользоваться результатами проекта в той же мере, что и что и его участники, обязаны присоединиться к временному партнерству и внести платежи в том же размере, что и остальные его участники.
8.13 До завершения проекта участники партнерства вправе ограничивать доступ к результату проекта для других садоводов, участки которых находятся внутри границ проекта, но которые не внесли денежный взнос, предусмотренных для всех участников временного партнерства.
8.14 Проект считается завершенным, а временное партнерство – ликвидированным при выполнении следующих условий:
• Все участники партнерства внесли оговоренные платежи.
• Обязательства перед подрядными организациями выполнены;
• Финансовый отчет о реализации проекта подписан всеми участниками временного партнерства;
• Подписан Акт о вводе в эксплуатацию всего объекта общего имущества Товарищества, объект передан на баланс Товариществу или эксплуатирующей организации.
8.15 После завершения проекта остаток собранных средств может быть распределен среди участников проекта пропорционально площади их участков или по решению пайщиков, направлен на общие нужды всех участников проекта
8.16 Ответственность за результаты проекта перед Товариществом несет руководитель проекта. Ответственность перед участниками проекта несут руководитель проекта и казначей.
8.17 Собранные в рамках инициативного проекта денежные средства не являются средствами Товарищества.
Важно, что уже есть регламент в СПб: My WebPage
|
| |
| |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:24 | Сообщение # 17 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Что-то я не понял...? Где желающие газифицироваться? Рустам, что поболтал ерундой и всё?
Завтра правление состоится, инициировал сбор я, а вы члены)))? Так дело не пойдет. Хотим, значит действуем. Не хотим, значит хватит п...ть. 
На правлении нужны инициативные члены, поддерживающие газификацию. Иначе, я тоже умываю руки, уж слишком большие расходы с этим должны быть связаны и один я точно не воин.
В 2011 году в Программу газификации регионов Российской Федерации включены 8 деревень Виллозского сельского поселения.
Это: Ретселя, Мюреля, Карвала, Перекюля, Мурилово, Пикколово, Вариксолово и Кавелахта. Четыре деревни, не вошедшие в программу газификации ОАО «Газпром» (Виллози, Расколово, Саксолово, Аропаккузи), решением главы поселения В.М.Ивановым и Советом депутатов будут газифицированы за счёт местного бюджета.
Подробно о работе над этим проектом и сроках его реализации рассказывает ведущий специалист администрации МО Виллозское СП Анна Александровна Коловнякова.
Природный газ - не только коммунальные удобства в домах жителей, но и мощный стимул для развития любой территории. Правительство Ленинградской области при поддержке ОАО «Газпром» последовательно реализует стратегические планы по газификации нашего региона.
Совет депутатов, администрация при активной поддержке предпринимателей, чьи предприятия расположены на территории МО Виллозское СП, провели большую подготовительную работу.
Согласно Программе газификации, ОАО «Газпром» прокладывает только межпоселковую трубу среднего диаметра. Отводы от этой трубы до индивидуального участка будут выполнены за счет средств бюджета МО Виллозское СП. Работа по прокладке газовой трубы по индивидуальному участку, газификация жилого дома, приобретение газового оборудования – всё это делается за счет личных средств собственника...
|
| |
| | | | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:25 | Сообщение # 21 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Уговариваю родного брата купить у нас в СНТ участок, а он говорит, что даже не задумался бы, хотя жена не хочет, если у нас был бы газ.
Поговорили про газгольдер, о котором я читал и этот вариант отмел. Любой закаченный в емкость сжиженный газ будет дороже природного. Оборудование стоит не меньше 150 тыс. Так уж лучше эти деньги пускать в общую газификацию.
Способы газификации СНТ. С чего начать?
Вариант 1
Чтобы газифицировать садоводческое некоммерческое товарищество целиком необходимо на общем собрании большинством голосов принять (под подпись) решение о газификации СНТ. Установить целевой взнос (на газификацию), рассчитанный по формуле – общие затраты делить на всех членов товарищества. Часть садоводов получат (абсолютно законно!) долг и фактически не смогут его оплатить. Конечно, можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом. Имеются и другие варианты исчислений долга по целевым взносам за газ. Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением. Эти люди будут обязаны подчиниться, в оправдание желающих провести газ будет только одно заявление, что участки возрастут в цене в разы. Главное, с юридической стороны вопроса должна быть абсолютная прозрачность. Путь с точки зрения оформления более прост, если не принимать в расчет то, что, возможно, СНТ придется вести судебные тяжбы о взыскании долгов со своих членов, нежелающих платить, но с точки зрения человеческих отношений и товарищества, сомнителен.
Вариант 2
Газификация только членов СНТ выразивших такое желание. Для этого в обязательном порядке до получения технических условий на газификацию создается Некоммерческое Партнерство (НП) потребителей газа. Создание НП влечет за собой затраты на создание юридического лица, создания административного ресурса НП (председатель, бухгалтер) и следовательно оплату их ежемесячной деятельности. В дальнейшем, НП получает технические условия на подключение, потом решаются вопросы проекта, согласований и собственно строительства газопровода. Собственниками «трубы» становятся члены НП. Они содержат данное имущество, заключают через НП договора на обслуживание газопровода, решают вопросы приема новых членов НП и вопрос их оплаты за членство в НП. Данное решение более сложное и более затратное, но юридически более правильное.
Тонкие моменты
Первое. Своевременность сдачи взносов за газификацию.
Второе. Срок действия технических условий на подключение. Гарантированно подключиться «к трубе» можно будет только в указанный период (в течении трех лет с даты выдачи технических условий, а не с момента когда труба появилась на участке и в ней есть газ).
Третье. Газовый трест за содержание газопровода требует ежемесячной и не маленькой оплаты. Собрать ее будет также трудно как и взносы в СНТ. Хотя каждый потребитель платит за потребленный объем сам, за обслуживание газопровода - все вместе. В случае неоплаты - общее отключение.
Четвертое. Газовые службы неохотно идут на передачу трубы, принадлежащей НП или СНТ на свой баланс, если ветка тупиковая и не обеспечит им прибыли в бyдущем. В этом случае, содержать газопровод придется всегда, пока подаётся газ.
|
| |
| |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:25 | Сообщение # 22 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Вариант 2 ближе к идеальному, но потребует от желающих значительных вложений. Эти вложения разовым платежом окажутся недоступны многим желающим участникам проекта. Сбор средств может затянуться, поэтому вариант 3 (организация ХП хозяйственного партнерства) окажется более приемлемым и будет приследовать конечную цель с получением прибыли для партнеров-инвесторов.
Вариант 3
Партнеры сосздают начальный капитал для дальнейшей газификации. Партнеры формируют фонд обеспечивающий конечную реализацию проекта, при этом одни вкладывают больше, а другие меньше. Партнеры с меньшим вложением получают кредит, который погашают с учетом оговоренных процентных ставок в пользу партнеров вложивших большие средства.
Сенаторы одобрили закон о хозяйственном партнерстве
29 ноября 2011
Сенаторы одобрили Федеральный закон "О хозяйственных партнерствах". Новая разновидность коммерческого юридического лица создается для реализации инновационных проектов. Хозяйственное партнерство займет промежуточное положение между хозяйственным товариществом и обществом. Им признается созданная двумя или более лицами коммерческая организация. В управлении ее деятельностью принимают участие участники партнерства (партнеры), а также иные лица в пределах и в объеме, которые предусмотрены в уставе и соглашении об управлении партнерством. Согласно новому закону партнеры не отвечают по обязательствам партнерства и несут риск убытков, связанных с деятельностью партнерства, в пределах сумм внесенных ими вкладов.
- наличие в структуре имущества партнёрства переменного складочного капитала, обеспечивающего любые приемлемые для участников инновационного венчурного бизнес-проекта условия поэтапного финансирования;
- возможность внесения любого имущества (за исключением ценных бумаг) в оплату складочного капитала.
Партнерство может заниматься любыми не запрещенными законом видами деятельности, если это не противоречит предмету и целям, ограниченным его уставом. Перечень видов деятельности, которые не могут осуществляться партнерством, утверждается правительством. Отдельными видами деятельности оно может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
На 307-м заседании Совета Федерации также одобрены изменения в ст. 50 ч. I ГК РФ. В кодексе определяются основные положения о хозяйственном партнерстве, права его участников, порядок учреждения и формирования капитала организации. Документом также устанавливаются требования к соглашению об управлении хозяйственным партнерством. Закон вступает в силу с 01.07.2012.
P.S.
Венчурное кредитование — финансирование новых предприятий и новых видов деятельности, которые традиционно считаются высоко рискованными, что не позволяет получить для них финансирование в виде банковского кредита и других общепринятых источников.
Задача венчурного инвестора — вложить деньги в перспективный малый или средний бизнес и получить сверхприбыль, продав свою долю в компании.
Разрешенная законом схема очевидна - ХП (состоятельные инвестроры) финансирует КП (менее состоятельные инвесторы), с целью получения прибыли. Конечный продукт от реализации проета получают партнеры только погасившие долг в полном объеме.
|
| |
| |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:25 | Сообщение # 23 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| В условиях садоводства Вариант 3 выглядит нагромождённо?
Ваши варианты?
Газификация СНТ, без присоединения к МО, требует ответственного подхода определенной группы лиц, от которых и будет зависеть достижение конечной цели. Лично я готов включиться в эту группу и готов инвестировать от 100 до 200 тыс. рублей. Если уговорю брата купить участок, то и он вложит не меньше. ИНтересно кто на нашей линии поллержит? Предположительно это Юра, Рустам ...
Кто и какой суммой поддержит реализацию проекта??? 
P.S.
Между тем, я сегодня был в Виллозевском муниципальном образовании, но глава принимает завтра в 17 часов. Ой, уже час ночи, значит уже сегодня)). Хочу очередной раз прозондировать почву на присоединение к МО. Если вспомните, о подобной встрече я писал как-то, которая состоялась в 2007 году. Тогда МО и совхоз не были объединены земельным кадастром. Границы МО и СНТ должны быть прилегающими, тогда закон разрешает присоединение.
Главное, что это пол дела , т.к. нужно и наши границы нужно расширить в их сторону. Правда Ирина Львовна говорит, что я ничего не понимаю и съемка уже для СНТ сделана, мол, расширить границы нельзя и она уже ходила в зем. комитет. Земельный комитет? Это смешно, вот он точно ничего не решает без разрешения владельца, т.к. эти земли Министерства Обороны.
Беготня напоминает мышинную возню)), но для самсоуспокоенности готов потратить немного времени. Спок. ночи).
|
| |
| | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:26 | Сообщение # 25 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| ruskuw, думаю, что 25 участков (инвесторов) мы наберем, которые должны сдать по 150 тыс. (соберется 3750 тыс.). Всем остальным (условным дольщикам) придется тогда сдавать минимум 3 тыс. (сдадут за год-два 600 тыс.) Только после сбора всех денег можно заказывать проект, т.к. действительность его составляет 3 года с момента создания и окончания работ. При цене в 5 млн. - эти инвесторы сдадут еще где-то по 25 тыс.
ruskuw, на начальном этапе заказать нужно техусловия, для определения возможности и прикидки полной стоимости. В ближайшие дни предлагаю тебе заняться подачей заявки на получение техусловий. В последних размещениях My WebPage нужно познакомиться с текстом, позвонить и доложить на сайте о продвижении по этому вопросу.
Quote (Luka) Я, конечно, ничего против не имею. Но не будем лукавить - сколько обойдется провести газ непосредственно на участок? 150 тыс. руб. или 300 тыс.? Вот эта сумма уже пугает людей. И возникает закономерный вопрос: "зачем платить за подвод газа к садоводству, если всё-равно пользоваться им не будешь?"
Если весь проект обойдется в пределах 5 млн, то получить газ условному дольщику на участок обойдется 25 тыс + с линии в дом. Где 3 тыс. будут внесены изначально (за повышение стоимости земли))) Возможность подключаться возникнет в любой момент. Условия подключения: деньги, зарегистрированное строение и наличие собственности.
Если сегодня рыночная стоимость участка 700-800 тыс, то, можно не сомневаться, что после газификации цена повысится до 1200 тыс.
|
| |
| | | | | | | | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:27 | Сообщение # 33 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| К примеру, у Дачникк оформлено жилое строение (может он напишет о трудностях такого оформления?) Мое оформление, предположительно, займет 2-3 месяца, т.к дело уже в суде. Какие проблемы у Рустама зарегистрировать строение? По дачной амнистии это довольно просто делается. И так с каждым из 25, но этих 25 нужно собрать и двигаться в нужном направлении, обсуждая и главное действуя. К слову. Рустам уже забыл о моем предложении, поэтому ничего даже не ответил(?). Сложно с таким инертным народом...
Именно поэтому прожект - несбыточный проект останется на бумаге, если он не идет дальше разговоров.
Дополнительная подстанция никогда не уменьшит потребление электроэнергии, а значит и расходы с постоянно возрастающими тарифами.
Очень удачно, что Андрей против))), т.к. таких в садоводстве будет достаточно, а это нужно предусматривать. Предложение Рустама вовлекать всех скорее не подходит. Значит продолжить рассматривать варианты))
Quote (ruskuw) Потому что если не сможем оформить жилое строение - то и газ не светит. Или к летнему дому тоже газ можно подключить ???
Именно. Основные вопросы уже подняты темой и отрабатывать нужно всем заинтересованным
Опеллируя голыми цифрами (ожидая информацию от Рустама) предполагал, что прокладка водопровода 1 млн. (без земляных работ), тогда газ (условно) в 1.5 раза больше. Проект 1.5 млн. Распределительный узел, прокол дороги, подводка до узла - еще 2 млн. Поэтому в последних постах говорил о цифре 5 млн. Повторяю, это пока голые, ни чем не подкрепленные цифры, поэтому где-то больше, где-то меньше. Когда цифр нет вообще, то сложно представлять на что рассчитывать каждому)))
|
| |
| |
| Luka | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:27 | Сообщение # 34 |
 Садовод-Знаток
Группа: Администраторы
Сообщений: 674
Награды:
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Quote (Diput) Очень удачно, что Андрей против))), т.к. таких в садоводстве будет достаточно, а это нужно предусматривать.
Я не против того чтобы инициативная группа постоянно проживающих занималась газификацией собственных домов. Я против распределения расходов на всех членов СНТ. Поэтому считаю, что 100% расходов должны нести желающие газифицироваться, предусмотрев при этом возможность принятия в свое число людей созревших позже. Например: газификация обошлась каждому из 20 участников по 300 тыс. руб., значит 21-й желающий подключиться должен внести 285 тыс. рублей, которые вернуться первым 20 вкладчикам и т.д. Возможно, стоит учитывать при этом годовую инфляцию.Я не думаю что люди ломануться подключаться в массовом порядке. Это наверняка будут единичные случаи.
Luka
|
| |
| |
| Дачникк | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:27 | Сообщение # 35 |
 Дачник
Группа: Проверенные
Сообщений: 49
Награды:
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Оформить нынче жилое строение не составляет большого труда. В свете дачной амнистии этот процесс носит декларативный (уведомительный) характер. Заполняешь анкету где указываешь габариты дома и материал из какого он устроен, приблизительную схему дома и дуешь в ГБР. Через пару недель получаешь Свидетельство о праве на собственность, технический и кадастровый паспорта.
Олег М.
|
| |
| | | | |
| Diput | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:28 | Сообщение # 39 |
|
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды:
![]()
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Quote (Luka) Давайте сначала с электричеством разберемся
К сожалению, наше хозяйство разнонаправленное и заниматься только одним вопросом не получится. Нет, получается сейчас, но где движение?
Quote (ruskuw) А вот чтоб жилое строение оформить .... вопросы с утеплением, материалом дома, отоплением , пожарная безопасность коммисии приемные декларацией не обойдетесь
Всё изменится когда закон о дачной амнистии будет прикрыт(((( А сегодня, пока, просто). Указываешь габариты по высоте, тогда платишь другой налог по другой площади, что указывать решать каждому.
|
| |
| | | |
| Дачникк | Дата: Среда, 04.01.2012, 14:28 | Сообщение # 42 |
|
Дачник
Группа: Проверенные
Сообщений: 49
Награды:
загрузка наград ...
Статус: Offline
| Quote (Luka) Это относится к домам всех габаритов или только к садовым домам (могу ли я таким образом зарегистрировать пятиэтажку 20Х20м)? И не требуется ли соблюдение пожарных норм?
На то и дачная амнистия, что зарегистрировать можно любое строение, а решать правомерно ли оно построено, соблюдаются ли нормы будет суд, если кто захочет с вами судиться. Есть нюанс, если жилая площадь дома более 50 м2 будет налог на недвижимость. Ушлые юристы советуют декларивать дом именно с таким метражом. Т.е., например дом 3-х этажный 8Х8м декларируем следующим образом:
1. Цоколь 8Х8=64м2 - хозяйственное помещение
2. 1-й этаж 8Х8=64м2 минус толщина стен, минус туалет, минус хоз.помещение = 49м2 жилого помещения
3. Мансарда 8Х5=40м2- хозяйственное помещение
Итого дом общей площадью 177м2 обходится вам без ежегодного налога, т.к. мы заявили всего 49м2 жилых
Лично я потратил на регистрацию 5000руб. Заплатил юристу в Ломоносове и получил готовые свидетелства о регистрации
Олег М.
|
| |
| | | | | | | | | |
| |
 | |  |
|
| Copyright MyCorp © 2024 |
 |
