Во-первых, это дороги, которые не жалеют автомобиль садовода. Их качество зачастую оставляет желать лучшего. Во-вторых, слабая защищённость имущества садоводов. Что ещё нужно для полноценного отдыха кроме свежего воздуха и леса? Естественно, человеческие условия: вода, газ, электричество, канализация, телевизор, телефон, интернет. В большинстве садоводств из этих условий можно найти только электричество. В остальном: вода из скважины или ключа в нескольких километрах от садоводства, вместо канализации биотуалет, из средств связи только мобильный телефон, самодельная антенна для телевизора, газ из баллонов и т. д. Да и не забыть об общественных местах: магазины, кафе, спорт-площадки, парки... Их в садоводствах тоже не хватает. Для каждого садовода эти условия не только доставляют неудобства, они ещё и обходятся дороже, чем в городе. А здесь ещё и целевые сборы, членские взносы. Конечно, они не настолько большие, однако для пенсионеров и такие сборы оказываются велики. Таким образом, садоводству никогда не собрать столько денег, чтобы приблизить условия проживания к городским. Денег хватает только на дорогу, которую делают каждый год. Ситуация схожа с общероссийской.

За последние несколько лет в России появилось огромное количество котеджных посёлков, которые во многом похожи на садоводства. Строительством котеджных посёлков занимается строительный холдинг или другого рода крупная строительная организация. Эта организация или холдинг с диверсифицированной структурой покупают землю по кадастровой стоимости, осуществляют инженерную подготовку, разрабатывают проект дома, и потом "штампуют" дома по одному проекту, подводят коммуникации. Оказывают услуги по содержанию этих домов и прилегающей территории, что обеспечивает им постоянный доход в будущем. После этого стоимость земли вырастает в сотни раз. В 20-ти километрах от Петербурга сотка земли котеджного посёлка стоит от 300 тысяч рублей. В садоводстве (с теми условиями, о которых говорилось выше) за эти же деньги в 50-ти километрах от города можно купить 10 соток.

"Строительные компании зарабатывают миллионы долларов, смешно сравнивать их с садоводствами", - скажете Вы. У садоводческих товариществ есть сильные конкурентные преимущества. Садоводство - это прежде всего люди, которые могут стать его клиентами, а также источником капитала. Средства, которые собирают садоводы, могут приносить прибыль. И не надо говорить, что это некоммерческое товарищество. Это не помеха, ведь прибыль возвращается в садоводство и работает на уставные цели. СНТ может предоставлять все услуги, касющиеся проживания, работы и отдыха людей в садоводстве с участием посредников или без них. Например, централизованная поставка строительных материалов, семян, удобрений, строительные работы, юридические и коммунальные услуги... Садоводство изначально застраховано, ведь у него свои клиенты - садоводы. Качественно организованная реализация услуг станет залогом лояльности садоводов. Хотя и без этого люди поймут, что часть прибыли вернётся им в виде благ в их садоводстве.

Дальше больше. Вокруг огромное количество невостребованных земель, которые стоят "копейки", пока в них не вложены деньги. Вокруг различные организации, муниципальные образования и другие садоводческие товарищества, которые могут стать клиентами садоводства.

Вообще, в садоводстве можно разработать и реализовать множество бизнес-идей. Одной из них может служить строительство небольших домиков, типа кемпингов, на землях общественного пользования для последующей сдачи в аренду на лето, выходные или праздники. Такой вид отдыха пользуется спросом у населения. Мой знакомый, к примеру, снимает времянку в Вырице с огородом в 1 грядку за 20 000 рублей в месяц. Можно также провести конкурс на застройку, максимально удешевив проект, привлечь на работу своих садоводов и новых людей. Новые люди - это всегда инвестиции, а инвестиции - это стимулятор экономического роста. Чем больше народу постоянно проживает в садоводстве, тем быстрее оно обустраивается и тем спокойнее в нём жить.

Чтобы рассказывать об услугах СНТ, а также сформировать заявки, ответить на интересующие вопросы, опубликовать отчёты о проделанной работе, нужно ввести ещё одну инновацию - сайт садоводства. Существует множество таких сайтов: есть заброшенные, есть работающие. Но все они не используют тот потенциал, который предоставляет им Всемирная Сеть. Дело, конечно, не в самих сайтах, а в психологических барьерах, которые построили многие руководители садоводств на пути инноваций.

У каждого садоводства огромный потенциал. Садоводство с условиями котеджного посёлка - это то, к чему нужно стремиться. Конечно, Василий Иванович Захарьящев сказал бы, что главное в садоводстве - это огород. Но одно другому не мешает. К тому же, никто не занет, как будет выглядеть портрет садовода лет через 50. Но точно известно, что будущее за инновациями.

Прошу оставлять отзывы, всех кто прочитал статью. Рассуждая на такие темы, как раз и рождаются инновации, которые так нужны садоводствам.

В заключении предлагаю всем, кому интересна тема садоводств, с любой стороны и в любом ракурсе, опубликовывать свои мысли на сайте СНТ "ЗЕНИТ"