Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход |Пятница, 24.11.2017
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Форум СНТ Зенит » Газификация СНТ "ЗЕНИТ" » Возможные варианты газификации (АРХИВ ВАРИАНТОВ)
Возможные варианты газификации
DiputДата: Воскресенье, 08.01.2012, 18:38 | Сообщение # 1
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
Вариант ПЕРВЫЙ:
В СНТ Зенит собралась инициативная группа, которая может создать Потребительский Кооператив (ПК) "ЗЕНИТ_ГАЗ" для газификации садовых участков.

На весенне-летнем общем собрании (2012) вопрос по газификации прозвучит обязательно - "Газификации СНТ Зенит" .
Требуется заручиться общим одобрением и поддержкой общего собрания членов садоводства (под протокол) и принять решение
"С целью создания и развития объектов инфраструктуры предоставить ПК "ЗЕНИТ-ГАЗ" земели общего пользования (ЗОП) во временное безвозмездное пользование при строительстве газопровода для садоводов"

Потребительский Кооператив (ПК) "ЗЕНИТ-ГАЗ" формируется из садоводов пайщиков (СНТ Зенит) первой и второй очереди подключения к газовой магистрали. Газовый трубопровод пройдет вдоль всего садоводства с разветвлением по всем линиям.
Точная стоимость всего проекта будет определена после получения ТУ (подключения), которые будут подготовлены к общему собранию. Общая стоимость, применительно к нашему местоположению, будет приблизительно 6 млн. руб..

Для пайщиков ПК оплата будет распределяться соответственно:
- Для пайщиков первой очереди 150-200 тыс. рублей, с возможностью возврата до 50% от суммы внесенных средств. Возврат будет обеспечиваться только по мере подключения пайщиков третьей очереди.
- Для пайщиков второй очереди оплачивается аванс, не менее 50-75 тыс.
- Пайщики третьей очереди - это лица изъявившие желание подключиться к газу с опозданием и не участвовали в первоначальном проекте.
Стоимость подключение пайщиков третьей очереди будет дороже стоимости пайщиков первой очереди и без каких-либо возвратов.

В настоящий момент формируются списки пайщиков первой и второй очередей.

Завершение формирования списков произойдет в момент заказа проекта - в период с 1 июля по 1 августа 2012 года.
Запись на газификацию просходит по телефону 970-42-87.

Работа ведется поэтапно:
1) Получаем ТУ
- (ТУ подключения) – документ, подтверждающий наличие технической возможности газификации объекта в запрашиваемых заинтересованным лицом объемах от газораспределительных сетей
- (ТУ присоединения) – документ, определяющий технические характеристики существующего газопровода в точке подключения, условия проектирования, строительства и присоединения объекта к газораспределительным сетям
2) Заказываем проект (при наличии тех. возможности)
3) Согласовываем проект
4) Строим газопровод
5) Заключаем договор на техническое обслуживание
6) Заключаем договор на поставку газа
7) Осуществляем "пуск газа"

P.S.
Срок действия ТУ ограничивается 2 годами, проекта 3 годами.

Вопрос: Потребительский кооператив по газификации жилых помещений применяет общую систему налогообложения, ведет бухгалтерский учет и не осуществляет коммерческой деятельности.
Возникает ли у потребительского кооператива в целях исчисления налога на прибыль доход от продажи построенных за счет паевых взносов членов кооператива газораспределительных сетей, если расходы на строительство значительно превысили доходы от реализации?
Каков порядок исчисления налога на прибыль в случае, если кооператив осуществит возмездную передачу сетей эксплуатирующей организации по балансовой стоимости, а принимающая сторона произведет частичную компенсацию произведенных на строительство затрат по соответствующему договору?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 24 ноября 2011 г. N 03-03-06/4/137

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросам, связанным с налогообложением деятельности потребительского кооператива, и сообщает, что для получения необходимой информации о порядке исчисления и уплаты налогов налогоплательщику следует обратиться в налоговый орган по месту своего учета.
Одновременно сообщаем следующее.
Согласно п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии со ст. 247 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полученная налогоплательщиком, определяемая как разница между полученными доходами и произведенными расходами в соответствии с нормами гл. 25 НК РФ.
В соответствии с положениями ст. 252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, понесенные налогоплательщиком при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода.
Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль, поименованы в ст. 251 НК РФ, их перечень является исчерпывающим.
В соответствии с п. 2 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно от организаций и (или) физических лиц и использованные указанными получателями по назначению, по перечню таких поступлений, установленному п. 2 ст. 251 НК РФ.
К таким целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся, в частности, осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях взносы учредителей (участников, членов), пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
При этом налогоплательщики - получатели указанных целевых поступлений обязаны вести отдельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевых поступлений.
Таким образом, членские взносы, поступившие в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, а также расходы, произведенные за счет членских взносов, в целях налогообложения прибыли не учитываются.Учитывая вышеизложенное, расходы, связанные со строительством за счет членских взносов газораспределительных сетей, в целях налогообложения прибыли не учитываются. Первоначальная и остаточная стоимость по такому имуществу в налоговом учете не формируются.
При реализации такого имущества доход от реализации полностью включается в налоговую базу по налогу на прибыль организаций.
При частичной компенсации произведенных на строительство затрат указанная компенсация также включается в налоговую базу по налогу на прибыль организаций в полном объеме, без уменьшения на стоимость газораспределительных сетей.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
 
DiputДата: Понедельник, 09.01.2012, 13:18 | Сообщение # 2
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
ПРОЕКТ УСТАВА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА "ЗЕНИТ-ГАЗ"
1. .....

2. Порядок оплаты взносов.

2.1. Вступительные паевые взносы (в размере 10 тыс. руб.) вносится единовременно всеми пайщиками вместе с первой оплатой паевого целевого взноса.
2.2. Членские взносы (в размере 2,4 тыс. руб./год) пайщики оплачиваются ежегодно, не позднее 1 мая текущего года.
2.2.1. Членские взносы могут быть упразднены или уменьшены с момента передачи газовой трубы на баланс монопольной организации.
2.3. Целевые паевые взносы
2.3.1. Пайщик первой очереди вносят паевые целевые взносы поэтапно каждые шесть месяцев равными долями (не менее 50 тыс. рублей), начиная с момента регистрации Кооператива.
- паевый целевой взнос вносится не позднее первого месяца каждой половины года
- получают право на бонусный возврат внесенных средств до 50%, после поключения пайщиков третье очереди;
- пайщики пенсионеры этой группы получают скидку 15% от общей стоимости подключения.
2.3.2. Пайщики второй очереди вносят аванс паевых взносов, единовременно ( не менее 50 тыс. руб., с учетом вступительного паевого взноса п.2.1.) в течении одного месяца, начиная с момента регистрации Кооператива.
- окончательная паевой взнос производится перед началом проектных работ газификации дома.
- сумма окончательного паевого взноса начисляется равной сумме взносов пайщика первой очереди, с учетом вступительного паевого взноса п.2.1.
- право на бонусный возврат средств не получают.
- пайщики пенсионеры этой группы получают скидку 10% от суммы аванса паевого взноса.
2.4. Пайщики третьей очереди вносят единовременно вступительные, целевые паевые взносы с коэффициентом "1.5" от суммы внесенных взносов пайщиков первой очереди.
2.4.1. Коэффициент "1.5" не взимается с пайщика пенсионера.
2.5. Оплата паевых взносов происходит по безналичному расчету на счет Кооператива или наличным расчеомт бухгалтеру Кооператива.

3. Определение пайщиков Кооператива.

3.1 Пайщик первой или второй очереди считается членом Кооператива, который является членом СНТ Зенит, заполнивший под роспись анкету с определением статуса:
"пайщик первой очереди - учередитель" или "пайщик второй очереди" с обязательной оплатой паевого вступительного взноса п.2.1.
3.2 Пайщик третьей очереди считается новый член Кооператива, оплативший паевые взносы согласно п.2.4., после регистрации Кооператива.
3.3. Переход пайщика из первой очереди во вторую возможен только по переуступке прав, с потерей единовременного вступительного паевого взноса п.2.1.
3.4. Переход пайщика из второй очереди в первую возможен при оплате всех паевых взносов оговоренных для пайщиков первой очереди.
3.5. Выход пайщика из партнерства возможен с возвратом целевых взносов, но с потерей вступительного взноса. Или по переуступке прав, согласно п.3.3.
4. Садоводы, которые не присоединились к проекту в момент его начала, но участки которых находятся внутри границ проекта и которые смогут воспользоваться результатами проекта в той же мере, что и его участники, могут присоединиться к Партнерству и внести платежи в размере, оговоренные уставом этого партнерства.
5. До завершения проекта пайщики Кооператива вправе ограничивать доступ к результату проекта для других садоводов, участки которых находятся внутри границ проекта, но которые не внесли денежный взнос, предусмотренных для всех участников Кооператива.

P.S. Примечание:

- В п.2.3.2. сумма взноса от 50 до 75 тыс. руб. и зависит от колличества фактически газифицирующихся участков на отводе от главной магистрали. Соответственно, если участок крайний и отвод выполнен для одного газифицируемого, то оплата аванса производится максимально (75 тыс. руб.). Этим приследуется принцип "найди соседа и заплати меньше".
- п .2.1. формирует резервный фонд сметы Кооператива на весь период существования юрлица.
- п. 2.2. формирует фонд сметы ежегодных вознаграждений Кооператива для административного персонала и договорников. При передаче на баланс монополистам может быть упразднен.
- п. 2.4. коэффициент "1.5"очень жесткий? Он не должен быть мягким, т.к. газопровод будет построен не для халявщиков.
- ПК - потребительский кооператив
 
DiputДата: Четверг, 12.01.2012, 00:34 | Сообщение # 3
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
Выбор правовой формы юридического лица происходит руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а именно

Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, п.3.

"Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива".

P.S. Примечание:

Важный пункт закона - "Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд", который распределяются между членами кооператива только при его ликвидации. Ни какое собрание кооператива не может делить между пайщиками "неделимый фонд".
Источники формирования собственных средств
Закон указывает, что кооператив в обязательном порядке формирует резервный фонд, который является неделимым и размер которого должен составлять не менее 10 процентов от паевого фонда кооператива.
Кооператив не преследует в качестве основной цели деятельности получение прибыли, а … Полученные от такой деятельности доходы распределяются между членами кооператива либо идут на иные нужды, определяемые общим собранием (п.5 ст.116 ГК РФ).
Гланый момент (для нашего случая), что убытки и прибыль в ПК распределяются между членами Кооператива пропорционально паям, которыми владеет член Кооператива.
 
DiputДата: Пятница, 13.01.2012, 16:53 | Сообщение # 4
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
При газификации СНТ Зенит рассчитывать на выделенные дотации из бюджета союза садоводств не стоит, т.к. софинансирование происходит на первоочередные нужды: дороги, вода, свет и т.д.
Достаточно посмотреть статистику по стране и станет понятно почему :

Только 21% садоводческих товариществ имеют подъездные дороги. В плохом состоянии системы электроснабжения: 17% садоводств вообще не электрифицированы, 78% линий электропередач требуют замены, 95% систем электроснабжения находятся на балансе самих садоводств. Садоводы, около 75% которых – ветераны и пенсионеры, вынуждены на свои пенсионные деньги содержать системы электроснабжения. Почти 80% садоводческих товариществ не имеют нормального водоснабжения, особенно это касается питьевой воды. Всего лишь 3% садоводческих товариществ оборудованы медицинскими пунктами, существуют проблемы с уборкой мусора, охраной правопорядка.
Не урегулирован вопрос о том, на землях каких категорий могут располагаться садовые, дачные и огородные земельные участки. Существует проблема, связанная с отсутствием льгот по уплате земельного налога, со снижением тарифов на электроэнергию, компенсации затрат на проезд к садовым участкам, о снижении стоимости работ по межеванию земельных участков и упрощению процедуры постановки земельного участка на кадастровый учет, ремонта объектов инфраструктуры и так далее.

ПК "Зенит-Газ" не должен забывать про аналогичную проблему участков принадлежащих персионерам в СНТ Зенит.

Для членов садоводства пенсионного возраста провести газ в свой садовый домик из разряда нереальных, поэтому таким садоводам будет предоставлены скидки при газификации из фонда Потребительского Кооператива "Зенит-Газ":

 п.2.3.1. - пайщики пенсионеры этой группы получают скидку 15% от общей стоимости подключения.

п.2.3.2. - пайщики пенсионеры этой группы получают скидку 10% от суммы аванса паевого взноса.

п.2.4.1. - коэффициент "1.5" не взимается с пайщика пенсионера.
"


ПК "Зенит-Газ" будет существовать до реализации проекта газификации СНТ Зенит. После передачи газопровода на баланс Облгазу скидок пенсионерам эта организация не дает.
 
DiputДата: Воскресенье, 15.01.2012, 01:49 | Сообщение # 5
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
Подробно разобрали вариант №1 (открытие юрлица), который не вызывает восторга у большинства садоводов. Люди считают, что у инвесторов газификации наступит обогащение за счет других, подобно когда газовый монополист устанавливает газопровод из своих средств, а потом возвращает вложенное большой ценой на подключение. Конечно в новое юрлицо могут войти все садоводы одновременно и подобно пирамиде первые возврат получат последние нет, но это другая история, теперь рассмотрим другой вариант - №2.

Вариант №2 обобщенно был представлен в новостной ленте сайта My WebPage Этот вариант следующий для обсуждения на сайте с подробными возможными сченариями развития.

Возможное развитие событий варианта №2:

"Для этого необходимо на общем собрании большинством голосов (под подпись и только так, в связи с чрезвычайной серьезностью данного решения) принять решение о газификации СНТ. Установить целевой взнос (на газификацию) рассчитанный по формуле – общие затраты делить на членов товарищества. Часть садоводов получат (абсолютно точно!) долг и фактически не смогут его оплатить. Конечно, можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом. Имеются и другие варианты исчислений долга по целевым взносам за газ. Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением. Эти люди будут обязаны подчиниться, в оправдание желающих провести газ будет только одно утверждение, что участки возрастут в цене в разы. Главное, с юридической стороны вопроса должна быть абсолютная прозрачность. Путь с точки зрения оформления более прост, если не принимать в расчет то, что возможно СНТ придется вести судебные тяжбы о взыскании долгов со своих членов, нежелающих платить, но с точки зрения человеческих отношений и товарищества, сомнителен".

Комментарий текста:

"под подпись" - для отсутствующий на собрании это будет решающим фактором правомочности принятого решения, в случае возникновения конфликтных ситуаций при взимании задолжности целевых взносов в судебном порядке.

" Установить целевой взнос" - скорее взносы с разбивкой на два года. Нужно понимать, что сумма целевых взносов относительно варианта №1 будет в разы ниже (приблизительно 50-70 тыс. на участок) , что ставит всех садоводов в равные условия оплаты.

" Часть садоводов получат долг" - из-за не равных материальных возможностей такое очевидно, что поставит реализацию газификации под угрозу срыва. В этом случае СНТ Зенит скорее всего потребуется кредит. Кредиторами могут выступать сами садоводы, которые по уставу отвечают за долги СНТ и будут вынуждены собрать собрание и (возможно согласятся) отдать голоса за дополнительные целевые взносы. Банковский кредит тоже не исключение.

"заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом
" - в этом случае идеальное решение, когда СНТ Зенит отвечает по долгам перед садоводами предоставившими займ по договору. Займ между садоводами не во всех случаях встретит поддержку из-за сомнительности взыскания долга, который может растянуться на долгие годы.

Сайт продолжает дальнейшее обсуждение варинта №2 и поиски других возможных вариантов.

Необходимо поставить вопрос на правлении о газификации садоводческого некоммерческого товарищества. Выбрать комиссию из числа членов правления для детального рассмотрения предлагаемых вариантов и изучением спроса, с последующим возможным выносом на весеннее общее собрание СНТ Зенит.

P.S. Для получения предварительной информации о колличестве желающий иметь газ, член правления Депутатов В. подготовил объявления, а член правления Смирнов Ю. развесил объявления на столбах садоводства. Кто-то работает, а кто-то просто сорвал эти объявления с 4 по 15 линии. Понятно, что это человек со второй половины садоводства. Понятно, что всё происходит от дезинформации или просто от нежелания газифицироваться.
Могу предположить, что вопросы о объявлениях были заданы председателю правления Семеновой И.Л., которая не была сторонником газификации, поэтому от незнания излогала в негативном варианте подключения. Нужно не забывать, что желание и возможности не совпадают у садоводов, но нужно всегда стремиться сделать желаемое возможным для всех.
Председателю нужно отвечать садоводам владея ситуацией, ведь возможные варианты газификации обсуждаются, а не принимаются на сайте садоводов СНТ Зенит. Вдохнуть в них жизнь может только решение общего собрания садоводов.
 
DiputДата: Вторник, 17.01.2012, 17:46 | Сообщение # 6
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
ПРЕДПОЛОЖИМ : Правление СНТ Зенит проводит опрос- голосование. Цель голосования: анкетным путем определить отношение и финансовую возможность участия каждого садовода к газификации СНТ Зенит.

Следует сразу рассмотреть плюсы и минусы такого голосования.

Минус: Уже сейчас можно предположить, что колличество желающих получить газовую трубу, даже заплатив 40 тыс., будет значительно ниже тех кто платить вообще не хочет и от газа отказывается. Вот вам минус - голосованием газ СНТ Зенит провести не может (решение опрос-голосованием - "против большинство").
Плюс: Определяется близкое к точному числу участников готовых к газификации. Это позволит определить стоимость затрат для каждого, с учетом первоочередных и подключающихся позднее.
Выбор варианта газификации останется один - вариант №1 (описанный выше).

Честность помыслов газификации, а не получение прибыли, что обязывает говорить откровенно. О существании мнения привода на весеннее собрание 2012г. всех поддерживающих газификацию. А учитывая плохую посещаемость, это большинство можно обеспечить общее положительное решение, но путь мягко говоря не честный((. Именно поэтому умалчивать не стоит, т.к. не посетившие собрание противники газификации автоматически попадут в должники перед СНТ Зенит.

P.S.
Законом возможность данной процедуры определено: "п.3, введенного Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ
3. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения".
 
DiputДата: Пятница, 27.01.2012, 17:25 | Сообщение # 7
Садовод-Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 1269
Награды:

Медаль Проверенного Пользователя За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений За 100 Сообщений За 200 Сообщений За 300 Сообщений За 400 Сообщений За 500 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
Если желающих газифицироваться окажется половина садоводства, то все пойдут в одну очередь с одинаковой ценой и можно выступать от имени единственного юрлица - СНТ Зенит (Вариант №2 с доработками).

Если нас будет не много, то Вариант №1 (образование ПК) будет практически единственный. Именно ПК стимулирует оказавшихся в первой очереди, т.к. даже вторая очередь не дает таких привелегий. Пенсионер другое дело, но и он не получает возврат средств, поэтому оказаться в первой очереди станет самым приемлемым.
Интерес всего садоводства тоже должен быть предусмотрен при образовании ПК. И самое надежное для СНТ, когда заключается договор о намерениях между СНТ-ПК, тогда на собрании вопрос аренды ЗОП отпадет. В договоре ПК обязуется на оговоренном этапе прекратить возврат средств первым пайщикам и начинает вкладывать средства в СНТ. При этом первые пайщики не становятся "миллионерами" (о чем уже погаваривают))), а улучшают быт в нашем садоводстве, у которого сегодня хронически не хватает денег. Договор станет гарантом исполнения обязанностей перед СНТ и газификация не будет" встречена в штыки" на общем собрании.
 
RomanozavrДата: Вторник, 24.06.2014, 14:04 | Сообщение # 8
Новичок
Группа: Модераторы
Сообщений: 25
Награды:

Медаль Модератора
За 10 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
На собрании председатель озвучил цифру на газификацию снт 15 млн, что по его мнению составит 100 тысяч с участка. На вопрос входит ли в эту сумму завод трубы на участок он ответил что такой завод будет стоить ещё 70 тысяч.  Если предположить что сдадут все 282  участка по 53 тысячи то получается 15млн, вполне возможно, что 100 -150 тысяч  с желающих подключить газ и 0 руб с остальных которые имеют 2 участка, не желают подключать газ или просто отсутствуют, решат газификацию нашего снт. Но не надо забывать про котлы, проекты подключения, газовые колонки и плиты.
 
ruskuw12Дата: Вторник, 24.06.2014, 14:14 | Сообщение # 9
Садовод
Группа: Администраторы
Сообщений: 88
Награды:

Бог сайта и форума За хорошую посещаемость на форуме
За 10 Сообщений За 25 Сообщений
загрузка наград ...
Статус: Offline
По опыту прошлых попыток выяснили , что сдать 200-300 тысяч на газ готово 30-40 участков.

по 100 тысяч скорее всего около 70-80 ти  - это 8 миллионов.

Но если учесть что работы можно растянуть на 3 года . То целевой взнос можно сдавать частями.

Первый год оплатить проект
Второй основную ветку
 и тд

Нужно приниципиальное решение садоводов, что они не против газопровода на общих землях садоводства.

Люди которым газ "не нужен", боятся что с них потребуют деньги, целевой взнос на газ. 

На голосование нужно вынести вопрос "Согласен с прохождением газопровода по общим землям садоводства, без оплаты целевых расходов ."

И отдельно уже будут собирать целевой Добровольный взнос.
 
Форум » Форум СНТ Зенит » Газификация СНТ "ЗЕНИТ" » Возможные варианты газификации (АРХИВ ВАРИАНТОВ)
Страница 1 из 11
Поиск:

Copyright MyCorp © 2017